Budget
à
Surface
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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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T1/2 Bordeaux Chartrons 71 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble pierre
  • Refait à neuf
  • Belles prestations
Le CABINET DE LA COURSE vous propose  dans le secteur des Chartrons (à deux pas de la place Saint Martial), dans un immeuble en pierre entièrement réhabilité (façade, toiture, parties communes, etc.), un magnifique T3 refait entièrement à neuf.
Il est composé d'un séjour très lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec compartiment congélation, plaque vitrocéramique, four, hotte, lave vaisselle), deux belles chambres (13 et 11 m²) chacune avec sa salle d'eau. Un WC suspendu indépendant et une entrée avec rangements et buanderie complètent ce bien.

L'appartement offre d'excellentes prestations :

- Mur pierre
- Plancher bois massif
- Chauffe eau intelligent
- VMC
- Double vitrage et volets électriques
- Radiateurs à inertie (avec régulation centralisée)
 
Proche commerces, gare, tramway, bus, accès quai et rocade.

Prix : 399 000€ honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
VA757COURSE
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA757
VilleBordeaux 33000
SecteurChartrons
Charges110 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface71.00
Séjour31
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1920
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]