- Surface34 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
T1bis + terrasse couverte - Quartier Notre Dame
Loué
Les points forts
- Secteur Notre dame
- Immeuble en pierre
- Lumineux
Descriptif du bien
Idéalement situé sur la rue Notre Dame à Bordeaux, le Cabinet de la Course vous propose un magnifique appartement T1 bis rénové et meublé avec terrasse/loggia de 8m² situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (vitro, four, frigo, hotte, etc.), un coin nuit, une salle d'eau avec toilette et un grenier de rangement sur le palier.
Surface habitable totale : 42m² (loi carrez : 26m² + 16m² non comptabilisés mansardés)Chauffage individuel électrique.
Appartement disponible à partir du 10 décembre 2025.
Loyer : 690 €/mois + 40 € de provision sur charges (Eau froide, fonctionnement des communs et taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
Honoraires agence : 440 € TTC
Nous organisons des visites le mercredi 26 novembre entre 17h30 et 18h30.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66.21.58.06
Cabinet de la Course27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34 m²
- Surface au sol42 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA318
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 890 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.