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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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Spécial investisseur
T1/2 Bordeaux Gare Saint Jean 31 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse de 8 m²
  • Très calme
  • Refait à neuf
  • Meublé
Nous vous proposons sur le secteur recherché Euratlantique / Gare Saint Jean, dans un immeuble en cours de rénovation (Toiture, façades, parties communes), un appartement T1bis entièrement rénové avec une terrasse privative.

Il est composé d'un salle à manger avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, hotte), une pièce principale, une salle d'eau, une petite buanderie et un WC séparé.

Ce bien bénéficie d'une belle rénovation : parquets bois, chauffe-eau intelligent, bac à douche extra plat, WC suspendu, menuiseries aluminium, radiateurs à inertie et sèche serviette programmables).

Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole). Local poubelle, Local vélo.

Prix : 179 000 € honoraires d'agence inclus de 7 000 € charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 / 06 66 21 58 06.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
VA684COURSE
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €.
RéférenceVA684
VilleBordeaux 33000
SecteurGare Saint Jean
Charges50 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface31.00
Terrasse8
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1890
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]