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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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T2 Bordeaux Chartrons (place Picard) 53.00 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Prestations anciennes (cheminé et pierre apparente)
Nous vous proposons en plein coeur des Chartrons, au premier étage d'un immeuble ravalé, en pierre de taille, un joli 2 pièces de 53 m² Carrez comprenant une entrée avec un placard-penderie, une séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard-penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Rénovation de qualité (Radiateurs à inertie, pierres apparentes, menuiserie bois en double vitrage).

Possibilité de réaménager la disposition actuelle (cuisine, WC et salle d'eau en enfilade) : voir plan

Petite copropriété - 5 lots avec syndic bénévole / Immeuble entièrement réhabilité : toiture, façade, parties communes.

Charges mensuelles de copropriété estimées : 60€/mois

Proche absolument toutes commodités : tramway ligne C et B à 7 min à pied, bus, commerces et écoles.

Prix FAI: 259 000 € dont 6000 € d'honoraires agence inclus charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
VA670COURSE
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA670
VilleBordeaux 33000
SecteurChartrons (place Picard)
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.00
Surface au sol53
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 21 m²
• Cuisine, 7 m²
• Chambre, 11 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]