Budget
à
Surface
à
Michel BOURRIN
06 66 21 58 06



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L'immobilier différent

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Sous compromis
T2 Bordeaux Fondaudége/Marie Brizard 56 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Tramway à proximité immédiate
Quartier Fondaudége/ place Marie Brizard,  le Cabinet de la Course vous propose un appartement 2 pièces lumineux et spacieux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble fin XIXème. (A proximité immédiate des commerces et de la nouvelle ligne de tramway ligne D)

Il est composé d'une entrée (placard), un dégagement (placards) desservant  une buanderie, un toilette séparé, une grande chambre avec salle de bain attenante et une belle pièce à vivre de 32m² (Séjour/cuisine us) - .
66m² habitables au sol (56m² Métré Loi carrez)

Equipement : double vitrage, chauffage individuel électrique.
Faible charges - copropriété : 6 lots
Vendu avec une cave privative en sous-sol

Prix fai : 299 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence charge acquéreur)

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79
VA678COURSE
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA678
VilleBordeaux 33000
SecteurFondaudége/Marie Brizard
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface56.00
Surface au sol66
Séjour32
Pièces2
Description des pièces • Séjour/cuisine, 31,6 m²
• Chambre, 13,5 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]