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Surface
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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


L'immobilier différent

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T2 Bordeaux 39 m²
269 000 €
269 000 €
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Les points forts :
  • Prestations anciennes
  • Localisation
  • Equipements
Le Cabinet de la Course vous propose, secteur Palais Galien / Fondaudège, dans un immeuble ancien entièrement rénové, un magnifique T2 de 39 m² comprenant un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec bac receveur type "douche à l'italienne" et d'un WC indépendant avec lave mains.

L'appartement bénéficie de prestations conservées et rénovées (parquet massif, hauteur sous plafonds, menuiserie d'époque, pierre apparente, etc.) tout en étant équipée de technologies de l'habitat sophistiquées (radiateur à inertie, prises RJ45, chauffe eau intelligent, sèche serviette).

Petite copropriété - 5 lots avec syndic bénévole / Immeuble entièrement réhabilité : toiture remaniée, façade, parties communes.

Charges mensuelles de copropriété estimées : 70 €/mois

Proche absolument toutes commodités : tramway ligne Fondaudège à 4 min à pied, bus, commerces et écoles.

Prix FAI: 269 000 € dont 6000 € d'honoraires agence inclus charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242


VA750COURSE
Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA750
VilleBordeaux 33000
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesBois, Simple vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]