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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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A voir absolument
T2 Bordeaux Saint Bruno / Saint Seurin 48.00 m²
279 000 €
279 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble en pierre
  • Calme
  • Proximité hyper centre
  • Rénové à 100 %
Situé au calme, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement réhabilité.

Il se compose d'un grand séjour d'environ 31 m² sans aucun vis à vis avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche type "à l'italienne" avec un WC suspendu.

Belles prestations : mur en pierre, parquet contre-collé, double vitrage, VMC, radiateurs électriques à inertie, isolation thermique et phonique.

Situation : moins de 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ligne A "Saint Bruno / Hôtel de Région" / 10 minutes de la place Gambetta / 10 minutes à pieds de Auchan.

Copropriété de 9 lots avec syndic bénévole.

Prix : 279 000 € honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur.

Contactez nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

VA796COURSE
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.
RéférenceVA796
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint Bruno / Saint Seurin
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Séjour28
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1890
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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