Budget
à
Surface
à
Michel BOURRIN
06 66 21 58 06



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L'immobilier différent

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T3 Bordeaux Chartrons/Pl.Picard 72.00 m²
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • Entiérement rénové
  • Grand séjour
  • Tramway lignes C et B à proximité
Nouveauté sur le quartier des Chartrons (rue Conrad Gaussen), à 2 pas de la place Picard, magnifique T3 entièrement rénové dans un immeuble du début XXème.

Séjour très lumineux de 43 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte à extraction, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle), une terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant avec WC suspendu.

Belles prestations : parquet, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond.

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inerties et sèche serviettes dans la salle d'eau), chauffe eau intelligent et double vitrage.

Provision sur charges mensuelles :  100 €/mois

Les parties communes viennent d'être rénovées intégralement : toiture, façades et communs.

Prix honoraires d'agence inclus : 465 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires agence charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79

CABINET DE LA COURSE - 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
VA714COURSE
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA714
VilleBordeaux 33000
SecteurChartrons/Pl.Picard
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Séjour43
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
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