Budget
à
Surface
à
Michel BOURRIN
06 66 21 58 06



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L'immobilier différent

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T3 Bordeaux Jardin Public 61 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Grand Séjour
  • Cour/Terrasse
 

PROCHE TRAM LIGNE C- PLACE PAUL DOUMER / JARDIN PUBLIC 

Le "CABINET DE LA COURSE" vous propose cet appartement de 3 pièces de 61 m², exposé est-ouest.

 Il est situé dans un petit immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle.

 Ce T3 comporte une très belle pièce à vivre de 34m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et elle s'ouvre sur un extérieur cosy vous permettant de profiter des beaux jours. 

Il y a deux chambres dont une avec dressing,  une jolie salle d'eau et un toilette séparé. 

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

 L'appartement possède un cellier privatif attenant à la cour.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. 

 Il y a un grand choix de commerces à proximité.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de classe B, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. (Chauffage et eau chaude gaz et ouvrants double vitrage)

Cet appartement  est proposé à l'achat pour 399 000 € dont 10 000 € de frais d'agence inclus (Charge acquéreur). 

 Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66 21 58 06
VA860COURSE
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA860
VilleBordeaux 33000
SecteurJardin Public
Charges70 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.00
Séjour34
Terrasse10
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 72
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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