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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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T3 Bordeaux Saint Bruno / Saint Seurin 79 m²
439 000 €
439 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble en pierre
  • Très lumineux
  • Proximité hyper centre
  • Rénové à 100 %
Le Cabinet de la Course, votre spécialiste de l'immobilier sur le centre de Bordeaux depuis 2005, vous propose aujourd'hui un splendide duplex rénové.

Situé au calme, venez découvrir ce T3 au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement réhabilité.

Il se compose d'un séjour d'environ 43 m² plein sud avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte lave vaisselle et réfrigérateur), de 2 chambres (13 et 9.1 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Belles prestations : mur en pierre, parquet contre-collé, double vitrage, VMC, radiateurs électriques à inertie, isolation thermique et phonique, vélux électriques, etc.

Possiblilté d'avoir une 3ème chambre.

Situation : moins de 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ligne A "Saint Bruno / Hôtel de Région" / 10 minutes de la place Gambetta / 10 minutes à pieds de Auchan.

Copropriété de 9 lots avec syndic bénévole.

Prix : 439 000 € honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur.

Contactez nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €.
Sous compromis
RéférenceVA866
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint Bruno / Saint Seurin
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3
Surface79.00
Séjour43
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1890
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Taxe foncière1 300 €/an

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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