Budget
à
Surface
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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


L'immobilier différent

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A voir absolument
T4 Bordeaux Quai des Chartrons / quai de Bacalan 132 m²
669 000 €
669 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Rénové et climatisé
  • Très belles prestations
  • Tram way ligne B
Sur les quais de Bordeaux, dans un immeuble en pierre entièrement rénové, venez visiter cet appartement de type 4 refait à neuf.

Il comprend une majestueuse entrée baignée de lumière qui donne sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une grande suite de 21 m² disposant d'une salle d'eau + 1 autre chambre avec salle d'eau indépendante.

A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre totalement indépendante avec sa propre cuisine et sa salle d'eau. Elle donne en outre sur une terrasse tropézienne de 14 m².

Il est possible de créer une troisième chambre.

2 WC complètent le bien.

Rénovation de qualité : menuiserie bois en double vitrage, plancher bois, climatisation réversible, cheminée préservée, pierres apparentes, etc.

Syndic bénévole.

Emplacement privilégié : tram à 50 mètres, etc.

Prix : 669 000 € honoraires agence charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 / 06 66 21 58 06.
VA554COURSE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA554
VilleBordeaux 33000
SecteurQuai des Chartrons / quai de Bacalan
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface132.00
Séjour38
Terrasse14
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2
Étage2
Epoque, année1890   Ancien
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 rue de la Course
33000 Bordeaux

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