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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
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L'immobilier différent

Echoppe T5 - Jardin/Piscine

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    Maison ancienne Bègles 138 m²
    575 000 €
    575 000 €
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    Les points forts :
    • Belle rénovation
    • Maison pierre
    • Piscine chauffée
    • Grand terrain
     Proche du centre de  Bègles, à 10 min à pieds du tram (Arrêt), charmante échoppe rénovée de 138 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m² avec  piscine chauffée.

    Elle comprend, en rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et une buanderie.

    A l'étage un bureau ou salle de jeu, une 4éme chambre et une salle d'eau avec WC.

    Proche toutes commodités et accès Bordeaux centre en moins de 20 minutes / Gare Saint Jean en 10 minutes.

    Ce bien est extrêmement rare !!!

    Prix : 575 000 € honoraires d'agence inclus de 15 000 € TTC charge acquéreur soit 2.68 %.

    Pour tout renseignement ou une visite, contactez nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
    VM172COURSE
    Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €.
    Vendu
    RéférenceVM172
    VilleBègles 33130
    TypeAncienne
    Surface138.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain717 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 6.02 m²
    • Séjour, 39.80 m²
    • Buanderie, 8.75 m²
    • Salle de bains, 6.78 m²
    • WC, 1.2 m²
    • Chambre, 10.17 m²
    • Chambre, 9.9 m²
    • Chambre, 11.4 m²
    • Dressing, 8.35 m²
    • Salle de jeux, 7.61 m²
    • Chambre, 17.43 m²
    • Salle d'eau + WC, 3.5 m²
    • Dégagements/couloirs, 8 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1940
    État généralEn bon état
    ExpositionTraversant
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement ext.2
    PiscineOui
    Taxe foncière1 625 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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