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Surface
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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


L'immobilier différent

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Maison ancienne Bègles 138 m²
575 000 €
575 000 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Maison pierre
  • Piscine chauffée
  • Grand terrain
 Proche du centre de  Bègles, à 10 min à pieds du tram (Arrêt), charmante échoppe rénovée de 138 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m² avec  piscine chauffée.

Elle comprend, en rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et une buanderie.

A l'étage un bureau ou salle de jeu, une 4éme chambre et une salle d'eau avec WC.

Proche toutes commodités et accès Bordeaux centre en moins de 20 minutes / Gare Saint Jean en 10 minutes.

Ce bien est extrêmement rare !!!

Prix : 575 000 € honoraires d'agence inclus de 15 000 € TTC charge acquéreur soit 2.68 %.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
VM172COURSE
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €.
Vendu
RéférenceVM172
VilleBègles 33130
TypeAncienne
Surface138.00
Séjour40
Superficie du terrain717 m²
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 6.02 m²
• Séjour, 39.80 m²
• Buanderie, 8.75 m²
• Salle de bains, 6.78 m²
• WC, 1.2 m²
• Chambre, 10.17 m²
• Chambre, 9.9 m²
• Chambre, 11.4 m²
• Dressing, 8.35 m²
• Salle de jeux, 7.61 m²
• Chambre, 17.43 m²
• Salle d'eau + WC, 3.5 m²
• Dégagements/couloirs, 8 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1940
État généralEn bon état
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2
PiscineOui
Taxe foncière1 625 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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