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Laurence BARET
06 26 76 49 02


Agente commerciale

L'immobilier différent

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Maison ancienne Cézac 160 m²
318 000 €
318 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Très lumineuse
Le CABINET DE LA COURSE vous propose sur la commune de Cézac, aux portes des célèbres appellations des vignobles Bordelais, une charmante bâtisse en pierre  du XIXème siècle rénovée avec goût et matériaux de qualité.
 
Elle offre pour le moment 160 m² habitables  sur une très belle parcelle de 2200m2 sur un secteur calme et agréable.

Elle est composée, en rez de chaussée,  d'une grande cuisine, un séjour double (cheminée) un wc, un jardin d'hiver et à l'étage, un grand salon, 2 chambres, un wc et une belle salle d'eau.

Ce bien bénéficie d'une dépendance attenante de 130m2 à aménager avec une belle terrasse pouvant accueillir un gîte rural ou des chambres d'hôtes.
Secteur attractif (Proche vignobles côte de bourg, côte de Blaye, St Emilion, Pomerol...)

Belle exposition, cadre verdoyant....

Prix : 318 000 € dont 8 000 € d'honoraires agence charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 26 76 49 02 / 05 56 44 05 79.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
VM196COURSE
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €.
RéférenceVM196
VilleCézac 33620
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour55
Superficie du terrain2200 m² soit 22 a
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]