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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


L'immobilier différent

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Maison Bordeaux Saint Genès 70.00 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Vraie échoppe bordelaise
  • Grand séjour
Nous vous proposons  aujourd'hui un bien rare. Effectivement, nous sommes ravis de vous présenter cette belle échoppe simple située sur le Boulevard du Président Franklin Roosevelt.

Cette maison est idéalement située à deux pas du quartier Saint-Genès connu pour ses écoles réputées et l'accès tramway.

Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 33 m² donnant sur un jardin arboré, d'une belle chambre  en rez de chaussée, une salle d'eau, un wc, et une deuxième chambre de 17 m² au 1er étage.

Cette échoppe dispose d'une grande cave dans laquelle se trouve la chaudière gaz.

La rénovation totale date de 2011 et les prestations anciennes ont été conservées : pierres apparentes, portes bois, hauteur sous plafond...

En terme de travaux, il faudrait prévoir quelques travaux locatifs et l'isolation des combles (chambre de l'étage).

Prix : 345 000 € honoraires d'agence inclus de 8 000 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 / 06 66 21 58 06.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

VM216COURSE
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €.
Vendu
RéférenceVM216
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint Genès
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour33
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1920
État généralEn bon état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Américaine
ToitureBon état
Taxe foncière1 034 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.