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Surface
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Michel BOURRIN
06 66 21 58 06



L'immobilier différent

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Maison Bordeaux Sacré Cœur 130.00 m²
592 000 €
592 000 €
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Les points forts :
  • Echoppe rénovée
  • Belle façade
  • Prestations anciennes conservées
Le Cabinet de la Course vous propose dans une petite rue calme dans le quartier du Sacré Cœur à Bordeaux, une très belle échoppe bordelaise rénovée, 4 pièces bis, de 130 m² habitables ouvrant sur une jolie cour/terrasse dans un cadre verdoyant.

Très belles prestations anciennes conservées (Parquets, tomettes, cheminées marbre, moulures...)

Elle est composée en rez de chaussée d' une entrée-dégagement, une 1ére chambre avec salle d’eau privative, une cuisine entièrement équipée avec îlot centrale, un salon séjour avec cheminée  fonctionnelle avec insert, un bureau, une buanderie et un toilette séparé.
Le rez de jardin accueille 2 chambres supplémentaires dont une de 17m², une autre avec dressing attenant, une pièce rangement, une 2nde salle d'eau et un 2éme toilette séparé et un accès à la cour extérieure.

Secteur calme et agréable entre le quartier Nansouty à la Gare St Jean, à proximité des écoles, collèges, Lycées  (Brémontier, Gustave Eiffel...) des commerces et des transports bus et tramway ligne B et C

Prix fai : 592 000 € dont 12000€ d'honoraires charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66 21 58 06




VM238COURSE
Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €.
RéférenceVM238
VilleBordeaux 33000
SecteurSacré Cœur
Surface130.00
Séjour27
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1910
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 360 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 164
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]