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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


L'immobilier différent

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A voir absolument
Maison Gradignan 120.00 m²
542 000 €
542 000 €
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Les points forts :
  • Secteur Mandavit
  • Rénovation de qualité
  • Pisicine
  • Garage
Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui dans le quartier très recherché de Moulineau, sur une parcelle de 650 m², une maison rénovée en 2019 juste en face du Parc René Canivenc à Gradignan.

Elle se compose d'une grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée au sel (3 m x 7m).

Vous disposerez aussi de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Un grand garage de 39 m² avec cave et mezzanine complète ce bien extrêmement rare.

Belles prestations : chaudière à condensation, menuiseries aluminium avec volets électriques, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, fours, plaque induction, hotte, ilôt central, etc.).

Proximité : école primaire, collège et lycée.

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 / 06 66 21 58 06.

VM266COURSE
Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €.
RéférenceVM266
VilleGradignan 33170
Surface120.00
Séjour40
Superficie du terrain695 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1956
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
Piscine de 3m x 7m au sel et chauffée
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]