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à
Surface
à
Sylvine VASLET
06 64 29 49 11


Agent commercial

L'immobilier différent

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Spécial investisseur
Maison individuelle Ambès 145 m²
414 000 €
414 000 €
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Les points forts :
  • Rentabilité, grand terrain, calme
Sur la commune d'Ambès, à 20 min de Bordeaux, ensemble immobilier de 4 logements dont 3 déjà loués, avec revenus de plus de 1500 € / mois.

L'ensemble se compose :
- d'une maison principale de plain-pied de 145 m2 rénovée avec piscine hors-sol, espace barbecue couvert, abri voitures, garage et terrain de pétanque.
- d'une maison T3 louée 650€ / mois
- d'une maison T2 louée 500 € / mois
- d'une parcelle de terrain louée 362 € / mois.

Le tout se trouve sur une parcelle de 17000 m2 (non constructible), au calme.

Pour plus de renseignements, merci de contacter le Cabinet de la Course - Sylvine Vaslet au 06.64.29.49.11.

Prix : 414 000 € FAI comprenant 14 000 € d'honoraires charge acquéreur soit 3,5 %.
VM286COURSE
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM286
VilleAmbès 33810
TypeIndividuelle
Surface145.00
Séjour57
Superficie du terrain01 ha 70 a
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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