Budget
à
Surface
à
Michel BOURRIN
06 66 21 58 06



L'immobilier différent

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Maison mitoyenne 2 côtés Floirac Le parc des Etangs - Bas Floirac 100.00 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres
  • Jardin
  • Garage
A proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons cette jolie maison de ville 5 pièces construite en 2010, avec jardin et garage, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Sur la commune du Bas Floirac, vous bénéficierez  de toutes les commodités, commerces, transports, écoles élémentaires et collége à 5min, de la piscine municipale et du parc des étangs...

Elle est composée  d'un hall d'entrée, une pièce d'eau avec toilette, un séjour et une belle cuisine ouverte équipée avec îlot central donnant sur un  jardin avec terrasse bien orientée pour vos repas d'été.

A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec dressings ou rangement et une salle de bain avec toilette.

 La maison est située dans un petit hameau de 13 lots en lotissement.

Chauffage individuel électrique + poêle à bois ( bûche 50cm) + Chauffe-eau solaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 ou 06.66.21.58.66

Prix fai : 335 000 € dont 10 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
VM250COURSE
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €.
RéférenceVM250
VilleFloirac 33270
SecteurLe parc des Etangs - Bas Floirac
Charges15 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface100.00
Séjour35
Superficie du terrain166 m²
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Séjour/cuisine, 35 m²
• Chambre 1 (Dressing), 13,70 m²
• Chambre 2 (Dressing), 11,50 m²
• Chambre 3 , 12 m²
• Chambre 4 (placard), 10 m²
• Salle de bain + wc, 4 m²
• Salle d'eau + wc, 2,60 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2010
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]