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Michael BRUNE
Négociateur Michael BRUNE
06 99 05 81 38


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L'immobilier différent

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Coup de cœur
Maison Pessac 67.02 m²
379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Quartier recherché et calme
  • Maison avec un potentiel d'agrandissement
  • Proche toutes commodités
Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui une charmante maison individuelle, idéalement située dans l’hypercentre de Pessac, dans un quartier calme.

C’est une maison de type 3, d’une superficie utile de 87.40 m² (67.02 m2 habitables), comprenant salon exposé sud, couloir, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant

Cette maison "coup de cœur" non mitoyenne dispose de beaucoup d'arguments : climatisation réversible dans les pièces principales, double vitrage, terrasse plein sud avec 2 stores banne, chaudière gaz récente avec thermostat sans fil.

La parcelle de terrain est de 269 m2 comprenant un garage de 20.25 m2, une cave de 4.5 m2 (avec vérins hydrauliques / contenance d'environ 1000 bouteilles) et un car port de 16 m2.

Le tout parfaitement clôturé.

Ce bien rare pourra bénéficier d'une extension selon les critères du PLU (zone UM5).

Prévoir une mise à jour électrique et quelques travaux d'aménagement.

Visite en vidéo disponible sur notre site.

Pour toute information complémentaire ou une visite contactez nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.


VM288COURSE
Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €.
RéférenceVM288
VillePessac 33600
Surface67.02
Surface au sol87
Séjour24
Superficie du terrain02 a 69 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 259
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Cabinet de la Course pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet de la Course
27 rue de la Course
33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 05 79
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.