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Surface
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David DOGAT
06 66 02 60 30



L'immobilier différent

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Maison plain-pied Villenave-d'Ornon 151.00 m²
522 500 €
522 500 €
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Les points forts :
  • bon état général
  • Grand terrain
  • Secteur calme et nature exceptionnelle
  • Garage
Vous aimez la nature mais vous avez besoin de la proximité de la ville ! Vous recherchez une belle maison avec un beau terrain, des arbres, au calme et à proximité immédiate d’une zone naturelle protégée !
Alors venez visiter cette jolie maison de plain-pied de 151 m² (hors dépendances).
Située à Villenave d’Ornon, à la lisière du Vieux Bourg, vous bénéficierez de toutes les commodités et des transports à proximité ainsi que des écoles, collèges et lycées.
La maison est composée de 5 chambres, d’un séjour de 43 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Très lumineuse, son environnement arboré est exceptionnel et donne à ce bien un charme incontestable.
Vous disposerez aussi d’une grande terrasse, d’une piscine en très bon état ainsi que d’une dépendance pouvant être transformée en studio ou en bureau très facilement.
Aucun Vis-à-vis.
Prix : 522.500 € dont 14.500 € d’honoraires charge vendeur.
DPE : CE : C / GES : C
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.02.60.30/05.56.44.05.79.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
VM248COURSE
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
RéférenceVM248
VilleVillenave-d'Ornon 33140
SecteurVieux Bourg
TypePlain-pied
Surface151.00
Surface au sol151
Séjour44
Superficie du terrain20 a
Pièces7
Description des pièces • entrée, 4.23 m²
• séjour, 43.58 m²
• cuisine, 14.93 m²
• dégagement 1, 9.67 m²
• chambre 1 , 11.51 m²
• chambre 2, 9.84 m²
• chambre 3, 13.22 m²
• chambre 4 , 11.93 m²
• dressing, 3.17 m²
• SE, 3.36 m²
• SDB + WC, 7.24 m²
• WC, 1.71 m²
• dégagement 2, 1.77 m²
• chambre 5, 13.12 m²
• local chaudière + machines à laver, 1.53 m²
• garage, 23.35 m²
• dépendances, 50.86 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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