- Surface81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1949
Echoppe 3 pièces Jardin - Bx Caudéran
1 490 € /mois HC
Les points forts
- Proches toutes commodités
- Parc Bordelais
- Quartier calme
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose cette jolie échoppe de type 3 pièces de 81m² habitables ouvrant sur un jardin bien orienté dans le secteur calme et agréable de Caudéran, à proximité immédiate du parc bordelais.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 45m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard intégré et une salle d'eau avec wc.
Une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien
Menuiseries double vitrage, eau chaude et chauffage gaz.
La maison est disponible à partir du 10 mai 2024.
Loyer : 1490€/mois
Honoraires agence : 1 000 € TTC
Nous organisons des visites le mardi 16 avril entre 17h30 et 18h30 et le jeudi 18 avril entre 10h00 et 10h30.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 51 67 24 49.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course à Bordeaux
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Surface au sol108 m²
- Séjour45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran - Parc Bordelais
- Loyer de base1 271 € /mois
- RéférenceLM330
Détail des pièces
- Séjour45,83 m²
- Wc1,18 m²
- Cuisine9,96 m²
- Dégagement2,32 m²
- Chambre 17,97 m²
- Chambre 210,1 m²
- Sdb/Wc3,89 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1271 €/mois. Loyer de base 1271 €/mois. Complément de loyer 219 €/mois. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.