- Surface46 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 avec cour - Bordeaux Saint Michel/Victoire
169 000 €
Les points forts
- Immeuble en pierre
- Cour de 5 m²
- Excellent potentiel locatif
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble en pierre de taille fin XIXéme (rue Permentade), un appartement 2 pièces de 46 m² vendu loué.
A proximité de la place de la Victoire, des commerces (Rue Ste Catherine), du tram ligne C.
Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC.
Des travaux locatifs sont à prévoir : peintures, sols, salle de bain, etc.
La copropriété est en très bon état.
Idéal investissement locatif.
Loué 560 €/ mois hors charges.
Prix : 169 000 € honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou une visite au 06.51.67.24.49.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface46 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Loyer de base560 € /mois
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVA1081
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.