- Surface39 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
T2 - Meriadeck/Judaïque
170 000 €
Les points forts
- 1er étage
- Proche centre commercial
- Tramway ligne A
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le quartier Quartier Meriadeck/Judaïque (rue du petit Goave), un appartement 2 pièces de 39m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble pierre début XXème.
Il est composé d'une entrée/dégagement, un cellier, un séjour/ cuisine us aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette.
Cet appartement dispose d'un beau potentiel et il nécessite des travaux de rénovation.
Prestations actuelles : Chauffage et eau chaude par une chaudière gaz, double vitrage.
Petite copropriété - Charges : 78€/mois (Syndic pro, eau incluse, assurance immeuble, entretien et fonctionnement communs)
A proximité immédiate du centre commercial Auchan Mériadeck, de la ligne A du tramway.
A 5 min à pied de la place Gambetta et de l'hôtel de ville.
Prix de vente fai : 170 000 € dont 7 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE -
27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX
Vente, location & gestion
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface39 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Judaïque/Mériadeck
- Charges78 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA1147
Détail des pièces
- Séjour/cuisine20.96 m²
- Chambre 1 (placard)8,50 m²
- Salle d'eau / WC3.33 m²
- Entrée6.32 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.