- Surface55 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1900
T3 secteur Naujac/Turenne
327 000 €
Les points forts
- 1er étage
- Balcon
- immeuble pierre
- Prestations anciennes
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Naujac/Turenne (rue Peyreblanque), le charme de l'ancien pour cet appartement de type 3 pièces, traversant, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille.
Secteur calme et agréable.
Il est composé d'une entrée/dégagement, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand balcon.
L'immeuble a bénéficié récemment d'un ravalement de façade et les parties communes sont en parfait état.
(Petite copropriété de 7 lots sur 2 entrées)
Prix de vente : 327 000 € dont 12 000 € d'honoraires agence, charge acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06
Michel BOURRIN
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface55 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Turenne/Naujac
- Charges67 € /mois
- Taxe foncière844 € /an
- RéférenceVA1073
Détail des pièces
- Séjour18 m²
- chambre 110 m²
- Chambre 211 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.