- Surface71 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction2011
Maison d'achitecte T3
379 000 €
Les points forts
- Localisation bassin d'Arcachon
- Maison d'architecte
- Excellent état
- Jardin / garage
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur la commune de Gujan Mestras (Chemin de Mestrasseau) à 2.2 kilomètres du port ostréicole (8 mn à vélo), une maison d'architecte construite en 2010 de type 3 pièces comprenant : un séjour double de 33 m² sur jardin (190 m²) avec cuisine ouverte équipée (exposition sud), deux chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain (douche et baignoire).
Vous pourrez garer deux voitures sur la parcelle.
Ce bien est en excellent état et dispose de belles prestations (menuiserie aluminium, jardin paysager, terrasse bois, etc).
DPE en C.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Prix de vente : 379 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Charges20 € /mois
- RéférenceVM383
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €.