- Surface23 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1995
Studio (Balcon + parking) - St Genès/Argonne
590 € /mois CC
Les points forts
- Parking
- Balcon
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le quartier St Nicolas/Argonne/St Genès (Entre les arrêts de Tramway St Nicolas et Bergonié), un studio de 23m² ouvrant sur un balcon orienté Ouest, loué avec une place de parking privative -
Il est composé d'une entrée-placard, une salle d'eau avec toilette, une pièce principale/balcon et une cuisinette attenante) -
APPARTEMENT DISPONIBLE à compter du 1er septembre 2025Chauffage individuel électrique.
Loyer : 550€/mois + 40€ de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Honoraires agence : 300€ TTC
Visite possible le 12 août entre 17h00 et 18h00.
Pour tout renseignement, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 ou 06 51 67 24 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface23 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bergonié/St Nicolas
- Loyer de base510 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA256
Informations complémentaires
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 510 €/mois. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 264.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.