- Surface23 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1995
Studio (Balcon + parking) - St Genès/Argonne
590 € /mois CC
Les points forts
- Parking
- Balcon
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le quartier St Nicolas/Argonne/St Genès (Entre les arrêts de Tramway St Nicolas et Bergonié), un studio de 23m² ouvrant sur un balcon orienté Ouest, loué avec une place de parking privative -
Il est composé d'une entrée-placard, une salle d'eau avec toilette, une pièce principale/balcon et une cuisinette attenante) -
APPARTEMENT DISPONIBLE à compter du 12 octobre 2024Chauffage individuel électrique.
Loyer : 550€/mois + 40€ de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Honoraires agence : 300€ TTC
Visite possible mercredi 18 septembre à partir de 19h00.
Pour tout renseignement, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 ou 06 51 67 24 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface23 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bergonié/St Nicolas
- Loyer de base497 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA256
Informations complémentaires
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 497 €/mois. Loyer de base 497 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 53 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 264.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.