- Surface22.6 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1800
T1 rénové Bordeaux Saint-Michel
630 € /mois CC
Les points forts
- Bel immeuble en pierre
- Appartement rénové
- Entièrement meublé
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble du XIXᵉ siècle situé rue Hugla, dans le quartier Saint-Michel, un joli studio mezzanine situé au 2éme et dernier étage, d'une surface habitable totale de 22,60 m².
Entièrement rénové et meublé, ce bien au charme de l'ancien conservé offre une pièce de vie très lumineuse, orientée ouest, avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top et hotte aspirante), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine de couchage vient compléter l’ensemble.
L’appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique D)
Appartement disponible à compter du 27/04
Loyer mensuel : 570 € + 60 € de charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes et la taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires d'agence : 260 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
CABINET DE LA COURSE, 27, rue de la Course - 33000 BORDEAUX
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface22.6 m²
- Séjour15 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Loyer de base542 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA1334
Informations complémentaires
Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 542 €/mois. Loyer de base 542 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 28 €/mois. Dépôt de garantie 1 144 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.