- Surface30 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1800
T1 rénové Bordeaux Saint-Michel
770 € /mois CC
Les points forts
- Bel immeuble en pierre
- Appartement rénové
- Entièrement meublé
- Prestations sublimes
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble en pierre du XIXᵉ siècle (rue Hugla), dans le quartier Saint-Michel, un appartement T1bis au rez de chaussée, d'une surface habitable de 30m².
Entièrement rénové et meublé, ce bien a su garder intact le charme de l'ancien et offre une vaste pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante, four micro onde et air fryer), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine de couchage avec un lit double confortable vient compléter l’ensemble.
Ce bien dispose aussi de rangements fort pratique.
L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces...)
Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage
Appartement disponible
Loyer mensuel : 700 € + 70 € de provision sur charges (comprenant l'eau froide, internet par la vibre optique et le fonctionnement des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 400€
Honoraires d'agence : 390 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
CABINET DE LA COURSE
27, rue de la Course
33000 BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface30 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour22 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Loyer de base700 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA1383
Informations complémentaires
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 720 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.