- Surface20 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1800
Studio mezzanine - Saint-Michel
590 € /mois CC
Les points forts
- Bel immeuble en pierre
- Appartement rénové
- Entièrement meublé
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble en pierre du XIXᵉ siècle situé rue Hugla, dans le quartier Saint-Michel, un appartement studio avec mezzanine de couchage, en rez de chaussée, d'une surface habitable de 20 m².
Entièrement rénové et meublé, ce bien au charme de l'ancien conservé offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top et hotte aspirante), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine de couchage vient compléter l’ensemble.
L’appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique E)
Appartement disponible à la location
Loyer mensuel : 550 € + 40 € de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires d'agence : 260 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06
CABINET DE LA COURSE
27, rue de la Course
33000 BORDEAUX
Tél. : 05 56 44 05 79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface20 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Loyer de base468 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA1395
Informations complémentaires
Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 468 €/mois. Loyer de base 468 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 82 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.