- Surface35 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1980
T1bis - Quartier Jardin Public
650 € /mois CC
Les points forts
- Secteur Notre dame
- Immeuble en pierre
- Lumineux
Descriptif du bien
Idéalement situé sur le secteur du Jardin Public à Bordeaux (proche lycée Montesquieu), le Cabinet de la Course vous propose, un appartement T1 bis meublé de 35m² habitables situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin nuit comportant 1 lit double puis dans le prolongement un dégagement desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec un lave-linge et un toilette séparé.
Chauffage et eau chaude individuelle gaz
Appartement disponible début juillet.
Loyer : 605 €/mois + 45 € de provision sur charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
Honoraires agence : 455 € TTC
Nous organisons des visites à compter du 22/06
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66.21.58.06
Cabinet de la Course, 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX - CPI 3301 23016000012242Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface35 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base605 € /mois
- Charges45 € /mois
- RéférenceLA1439
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 878 €/mois. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.