- Surface21 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1930
T1 meublé Secteur Victoire /Nansouty
640 € /mois CC
Les points forts
- Appartement rénové
- 1er étage
- Meublé
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble art déco situé cours de la Somme (entre la place de la Victoire et la place Nansouty) un appartement studio en location meublée.
Il est au 1er étage, d'une surface habitable de 21,05 m².
Rénové, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et hotte aspirante), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L’appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités et des transports (place de la Victoire)
Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique C)
Branchement lave-linge
Appartement disponible à la location
Loyer mensuel : 600 € + 40 € de charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1200 € (correspondant à 2mois de loyer hc)
Honoraires d'agence : 260 € TTC
Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
CABINET DE LA COURSE, 27, rue de la Course - 33000 BORDEAUX
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface21 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Nansouty
- Loyer de base525 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA1498
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 525 €/mois. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.