- Surface34 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
T1bis + terrasse couverte - Quartier Notre Dame
Loué
Les points forts
- Secteur Notre dame
- Immeuble en pierre
- Lumineux
Descriptif du bien
Idéalement situé sur la rue Notre Dame à Bordeaux, le Cabinet de la Course vous propose un superbe appartement T1 bis rénové et meublé avec terrasse/loggia de 8m² situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille.
Il est composé d'un espace salle à manger cuisine ouverte équipée (vitro, four, frigo, hotte, etc.) avec des rangements sous rampants, une pièce à vivre avec un coin nuit donnant sur la terrasse couverte et une salle d'eau avec toilette.
Surface habitable totale : 42m² (loi carrez : 26m² + 16m² non comptabilisés mansardés)Chauffage individuel électrique.
Appartement disponible début juillet.
Loyer : 700 €/mois + 40 € de provision sur charges (Eau froide, fonctionnement des communs et taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
Honoraires agence : 440 € TTC
Nous organisons des visites à compter du 15/06
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66.21.58.06
Cabinet de la Course, 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX -CPI 3301 23016000012242Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34 m²
- Surface au sol42 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA318
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 890 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.