- Surface21 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1910
T1 meublé - St Bruno/Meriadeck
620 € /mois CC
Les points forts
- Entièrement rénové
- Immeuble en pierre
- Meublé
- Lumineux
Descriptif du bien
Quartier St Bruno/Meriadeck/Judaïque, nous vous proposons un appartement studio meublé, tout confort, au rez de chaussée d'un immeuble en pierre de taille.
Situation : moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne A "Saint Bruno / Hôtel de Région" / à 10 minutes de la place Gambetta / à 5 minutesdu centre commercial Auchan Meriadeck.
Il se compose d'une pièce principale avec un canapé convertible 2 places, un espace cuisine ouverte équipée/coin repas (Four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) et une salle d'eau avec douche type "à l'italienne", un WC suspendu et lave linge.
Belles prestations : mur en pierre, parquet contrecollé, double vitrage, VMC, radiateur électrique à inertie, isolation thermique et phonique.
Appartement disponible à compter du 1er juin 2025
Loyer : 590€/mois + 30 € de provision sur charges (Eau froide et fonctionnement des parties communes)
Honoraires agence : 270 € TTC
Nous organisons des visites mercredi 14/05 à partir de 17h.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface21 m²
- Séjour16 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Bruno / Saint Seurin
- Loyer de base507 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA812
Informations complémentaires
Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 507 €/mois. Loyer de base 507 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 83 €/mois. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.