Appartement à louer, 1 pièce - Gradignan 33170
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  • Surface30 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui
  • Construction1973

Appartement T1 avec loggia et parking – Gradignan Eurofac

690 € /mois CC

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Appartement à louer, 1 pièce - Gradignan 33170

Les points forts

  • Entièrement meublé
  • Coin nuit
  • Parking
  • Ascenseur

Descriptif du bien

✨ T1 entièrement meublé avec coin nuit ✨

Situé à Gradignan au huitième étage avec ascenseur de la résidence Eurofac, ce T1 de 30 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié.

Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un petit balcon de 4 m².

La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, est entièrement équipée.

L'appartement dispose d'un coin nuit, avec un vrai lit deux places.

Il dispose d'une salle d'eau refaite entièrement.

Les WC sont séparés, apportant un vrai confort au quotidien.

Attention, l'appartement donnant sur la rocade, il est peut être bruyant, les fenêtres ouvertes, aux heures de pointe.


 🌇 Vue panoramique
🌿 Balcon
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🚻 WC séparés
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
🚗 Parking

Afin de faciliter l’organisation, un créneau unique de visite est prévu le vendredi 24 juillet 2026 à 14h, uniquement sur inscription préalable. La visite physique du logement est impérative avant toute étude de dossier : aucune visite en visioconférence ni location à distance ne sera proposée.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou une visite au 05 56 44 05 79 ou au 06 99 05 81 38.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Gradignan 33170
  • Loyer de base
    600 € /mois
  • Charges
    90 € /mois
  • Référence
    LA1450

Informations complémentaires

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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