- Surface22 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1920
T1 bis meublé - Secteur Tauzia /St Jean ( Tram C )
595 € /mois CC
Les points forts
- Proche Tram ligne C
- Entiérement rénové
- Cuisine tout équipé
- Lave-linge
Descriptif du bien
A deux pas de l'arrêt de tramway Tauzia ligne C, (Quartier Gare St Jean/ Conservatoire), le Cabinet de la Course vous propose un appartement T1 bis de 22m² habitables, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble début XXème (rue Belle Etoile)
Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-linge..., un coin nuit avec lit double et penderie, une salle de bain avec toilette.
Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage,
Appartement disponible à compter du 1er avril
Loyer : 550€/mois + 45€ de provisions sur charges (comprenant, la consommation d'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)
Honoraires agence : 280€ TTC
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface22 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Gare St Jean/Tauzia
- Loyer de base448 € /mois
- Charges45 € /mois
- RéférenceLA1166
Informations complémentaires
Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 448 €/mois. Loyer de base 448 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 102 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 355.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.