- Surface30 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
T1bis Fondaudége/Pl. Marie Brizard
700 € /mois CC
Les points forts
- Tramway et commerces au pied de l'immeuble
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur la rue Fondaudége, un appartement mansardé de type T1 bis, de plus de 50m² habitables au sol (Loi carrez : 30,40m²) situé au dernier étage d'un immeuble début XXème.
Il est composé d'une entrée, une cuisine laboratoire aménagée et semi-équipée (Plaque de cuisson, Réfrigérateur), un toilette séparé, un coin nuit avec salle d'eau + nombreux rangements
A proximité immédiate des commerces, du tramway ligne D...
Chauffage individuel électrique.
Appartement disponible à compter du 23 mai 2025
Loyer : 650€/mois + 50€ de charges (Eau froide incluse et fonctionnement des parties communes + taxe ordures ménagères)
Honoraires agence : 390€ TTC
Visite possible le mercredi 30 avril entre 17h00 et 18h00.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 51 67 24 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Surface au sol50 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Place Marie Brizard
- Loyer de base650 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA630
Informations complémentaires
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 666 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.