- Surface26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 meublée - rue de Turenne
690 € /mois CC
Les points forts
- Entièrement rénové en 2025
- Bel immeuble
- Lumineux
- Entièrement meublé
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis de 26 m² entièrement rénové, meublé et exposé sud.
Situé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour comprenant un coin cuisine équipé réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante, lave linge et four, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Il est entièrement équipée et il est loué avec une cave privative.
Chauffage collectif, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, fenêtres en double vitrage + volets bois.
L'appartement est disponible à compter du 1er octobre.
Loyer : 690€ charges comprises dont 70 € de provision sur charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, et la taxe ordures ménagères )
Honoraire de location charge locataire : 340 € TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux
CPI33012016000012242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Rue de Turenne
- Loyer de base620 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA1403
Informations complémentaires
Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 629 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.