




- Surface26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 meublée - rue de Turenne
670 € /mois CC
Les points forts
- Entièrement rénové en 2025
- Bel immeuble
- Lumineux
- Entièrement meublé
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis de 26 m² entièrement rénové, meublé et exposé sud.
Situé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour comprenant un coin cuisine équipé réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante, lave linge et four, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Il est entièrement équipée et il est loué avec une cave privative.
Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques et fenêtres en double vitrage + volets bois.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Loyer : 670€ charges comprises dont 50 € de provision sur charges comprenant l'eau, l'entretien des communs, et la taxe d'ordures ménagères (hors dépense de chauffage)
Honoraire de location charge locataire : 340 € TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux
CPI33012016000012242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Rue de Turenne
- Loyer de base620 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA1403


Informations complémentaires
Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 629 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
