- Surface32 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2- Stalingrad/église Sainte-Marie
Loué
Les points forts
- Excellente isolation thermique (DPE C)
- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose à location meublée un très bel appartement de type T2 de 32m², entièrement rénové situé au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble en pierre comprenant 4 lots sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur intégré, lave-linge), un toilette séparé, une chambre et une salle d'eau attenante.
La rénovation est de qualité : parquet, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est en très bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants.
Loyer : 745 €/mois + 45 € provision sur charges (comprenant la consommation d'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)
Caution : 1 mois de loyer hors charges
L'appartement est disponible à la location.
Pour toute information complémentaire ou une visite à programmer, merci de nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface32 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33100 - La Bastide
- Charges45 € /mois
- RéférenceLA1401
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760 €/mois. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.