- Surface50 m²
- Pièces2
T2 meublé - Chartrons
995 € /mois CC
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose au 2éme et dernier étage d'un immeuble début XXème, un 2 pièces entièrement rénové, de 50m² habitables donnant dans une impasse, au calme.
(EN LOCATION MEUBLÉE)
Situation : sur le secteur des Chartrons/Cours du Médoc (Impasse Poyenne) à proximité immédiate de tous les commerces et transports (Bus, tram ligne B à 5 min)
Il est composé d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine attenante équipée (Réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier pouvant accueillir un lave-linge.
Prestations : Ballon d'eau chaude et radiateur électrique, fenêtre double vitrage.
Copropriété 3 lots
Appartement disponible à compter du 1er mai 2026
Loyer : 965€/mois + 30€ de provisions sur charges (comprenant la consommation d'eau froide et le fonctionnement des communs)
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface50 m²
- Séjour29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Chartrons
- Loyer de base965 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA1227
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995 €/mois. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.