- Surface46 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1990
T2 meublé
970 € /mois CC
Les points forts
- Balcon
- Refait à neuf
- Belles prestations
- Quartier recherché
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Chartrons (rue Mandron) dans une petite résidence de 10 appartements, un joli T2 de 46 m², au deuxième étage, entièrement rénové à neuf et meublé.
Il est composé d'un séjour de 28 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four à chaleur tournante, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une chambre de 12 m² avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre d'excellentes prestations :
- Excellente isolation (classement DPE en C)
- Parquet bois
- Chauffe-eau intelligent
- Rangements
- Double vitrage et volet électriques dans le salon et la chambre.
- Radiateurs à inertie (avec régulation électronique)
Ce T2 peut être loué avec un place de parking extérieure sécurisée pour 100 € / mois charges comprises en supplément.
Montant du loyer : 970 €/mois charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide et le fonctionnement des communs).
Honoraires de location : 585 € TTC
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface46 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Chartrons / Jardin Public
- Loyer de base874 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA1228
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 874 €/mois. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 46 €/mois. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.