Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
Loué
Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface46 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1990

T2 meublé

970 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Balcon
  • Refait à neuf
  • Belles prestations
  • Quartier recherché

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose  sur le secteur Chartrons (rue Mandron) dans une petite résidence de 10 appartements, un joli T2 de 46 m², au deuxième étage, entièrement rénové à neuf et meublé.

Il est composé d'un séjour de 28 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four à chaleur tournante,  hotte, réfrigérateur, lave-linge) une chambre de 12 m² avec dressing et  d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement offre d'excellentes prestations :  

- Excellente isolation (classement DPE en C)
- Parquet bois
- Chauffe-eau intelligent
- Rangements
- Double vitrage et volet électriques dans le salon et la chambre.
- Radiateurs à inertie (avec régulation électronique)

Ce T2 peut être loué avec un place de parking extérieure sécurisée pour 100 € / mois charges comprises en supplément.
 
Montant du loyer :  970 €/mois charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide et le fonctionnement des communs).

Honoraires de location : 585 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    46 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Chartrons / Jardin Public
  • Loyer de base
    874 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    LA1228

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 874 €/mois. Loyer de base 874 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 46 €/mois. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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