- Surface33.25 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
T2 meublé + Balcon - Cours de la Somme/St Nicolas
760 € /mois CC
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble début XXᵉ siècle situé dans le quartier Saint-Nicolas/Cours de la Somme, un joli 2 pièces meublé situé sur l'arrière du bâtiment au 1er et dernier étage, d'une surface habitable totale de 33,25 m².
Il dispose d'un grand balcon et d'un cellier privatif
Entièrement rénové et meublé, ce bien offre une pièce de vie très lumineuse, orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top et hotte aspirante), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC avec lave-linge.
L’appartement est situé à moins 5 minutes à pied de toutes les commodités. (Commerces, bus, tramway...)
Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique C)
Appartement disponible
Loyer mensuel : 710 € + 50 € de charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes et la taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 420 €
Honoraires d'agence : 430 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
CABINET DE LA COURSE, 27, rue de la Course - 33000 BORDEAUX
CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface33.25 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationBordeaux 33000 - Victoire/Somme/St Nicolas
- Loyer de base660 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA1419
Informations complémentaires
Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.