




- Surface49 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
T2 meublé - Capucins/Yser
985 € /mois CC
Les points forts
- Proche Gare St Jean /Place Victoire
- Meublé
- Belles prestations
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose au 1er étage d'un immeuble pierre début XXème (situé rue de Labrède), un très bel appartement rénové de type 2 de 49 m² habitables. (Loué meublé)
A proximité immédiate du Marché des Capucins, à 5 min à pied de la Place de La Victoire (Tramway ligne B) et à 10 min à pied de la Gare st Jean, lignes de bus 1,11,15,20,58 à 150 m
Parquet, pierre apparentes, cuisine équipée, chambre type suite parentale avec salle d'eau intégrée, WC séparé avec lave main, coin buanderie, radiateurs à inertie, fenêtres en double vitrage.
Equipement complet et de qualité : lit, canapé convertible, table de salle à manger avec chaises, four, plaque vitro, hotte, réfrigérateur, vaisselle, TV, etc.
Appartement disponible à compter du 16 septembre
Loyer : 945 €/mois + 40€ de provisions sur charges (incluant la consommation d'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Honoraires agence : 630 € TTC
Nous organisons des visites lundi 26/08 à partir de 17h30.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Yser - Nansouty - Capucins
- Loyer de base945 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA478


Informations complémentaires
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 945 €/mois. Loyer de base 945 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.