- Surface31.37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 + Balcon - quartier Ornano Tondu
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Les points forts
- Balcon
- Calme
- Bordeaux centre
Descriptif du bien
Secteur Tondu/François de Sourdis (rue Boyer), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 31m² habitables en location vide, situé au 1er et dernier étage en fond de parcelle (Vue sur jardin)A proximité de la ligne de tram A et des commerces à moins de 5 min à pied
Il est composé d'1 pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, 1 grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Accès par un balcon de 5m² + possibilité de stationner un vélo.
Disponible à partir du 1er août
Loyer : 600€/mois + 40€ de charges (comprenant le fonctionnement des communs, l'eau froide et la taxe ordures ménagères incluses)
Honoraires agence : 400€ TTC
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface31.37 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA562
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 577 €/mois. Loyer de base 577 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 23 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.