




- Surface31 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 meublé - Saint Seurin/Croix blanche
720 € CC /mois
Les points forts
- Immeuble ancien
- Rénovation de qualité
- Lumineux
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose dans une petite copropriété, à 400 mètres de l'église Saint-Seurin, un appartement T2 entièrement meublé, en rez-de-chaussée d'un immeuble début XXème.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques vitro 4 feux, four électrique et hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé avec lave mains et lave-linge.
Prestations : radiateurs à inertie, sèche serviettes, chauffe eau intelligent, double vitrage avec volets électriques, parquet bois, pierres apparentes.
Très bien meublé : canapé, table basse, armoires, comptoir type mange debout, lit 140 x 190, dressing, machine à expresso, TV LCD, aspirateur et lot de vaisselle.
Chauffage individuel électrique
Appartement disponible à la location à partir du 1er avril 2023,
Loyer : 670€/mois + 50 € de charges (eau froide et fonctionnement des communs).
Honoraires agence: 400 € TTC
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface31 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Seurin / Palais Gallien
- Loyer de base555 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA764


Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 555.00 €/mois. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 115.00 €. Dépôt de garantie 1340.00 €. Honoraires de 400.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr