- Surface45 m²
- Pièces2
- Construction2018
T2 terrasse + 2 parkings
720 € /mois CC
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T2 de 45m² situé en rez de chaussée dan un cadre verdoyant et calme d'une résidence construite en 2018 dénommée "Domaine du Vigneau" secteur Pichey à Mérignac.
L'appartement est composé d'une entrée, un salle d'eau avec toilette, un cellier/buanderie, une chambre avec penderie/dressing, une pièce à vivre incluant le séjour et la cuisine américaine partiellement équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson - possibilité d'installer lave-vaisselle et lave-linge dans le cellier) donnant sur une terrasse orientée sud-est.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage.
Il est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied et le centre commercial de Mérignac soleil et rocade bordelaise est à moins 2 minutes en voiture.
L'appartement est disponible à compter du 15/05
Loyer : 670€/mois + 50€ de provisions sur charges (comprenant le fonctionnement des parties communes, l'entretien de la chaudière, la taxe sur les ordures ménagères)
(Informations : appartement sous dispositif pinel, plafond de ressources locataires)
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au
06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface45 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700 - Pichey
- Loyer de base670 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA1322
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 240.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.