- Surface44 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement/Maison T2 bis + cours privatives
770 € CC /mois
Descriptif du bien
Sur le quartier St Genès/Victoire (rue Millière), venez découvrir cet appartement/maison T2bis/T3 donnant sur l'arrière d'une copropriété, au calme, comprenant 2 cours privatives.
(Séjour/cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains avec toilette)
A proximité immédiate de la place de Victoire (Tramway ligne B)
Chauffage individuel électrique.
DISPONIBLE à partir du 13 mars
Loyer : 720€/mois + 50€ de provisions sur charges (Eau froide incluse et fonctionnement des parties communes)
Honoraires agence : 570 € TTC
Pour tout renseignement ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface44 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Genès/Victoire
- Loyer de base720 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA396
Détail des pièces
- Séjour/cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Bureau m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 818.00 €/mois. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720.00 €. Honoraires de 570.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr