- Surface83 m²
- Pièces4
- Construction1910
Echoppe T3 + jardin
1 480 € HC /mois
Les points forts
- Echoppe bordelaise
- Orientation Est Ouest
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose en location meublée, une échoppe bordelaise 3 pièces de 83m² habitables située entre le parc Rivière et le Jardin Public (Quartier calme et agréable)
A proximité immédiate des écoles, collège et lycées et commerces.
Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, 2 chambres, une grande salle d'eau, une salle à manger / cuisine aménagée et équipée et en rez de jardin, un séjour avec baie vitrée donnant sur un jardin de 50m², une buanderie et une cave complètent la maison.
Chauffage gaz, eau chaude par ballon électrique
Compteurs individuels d'électricité, gaz et eau.
Loyer : 1 480€ /mois ( Pas de charges)
Honoraires agence : 1000 € TTC
.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base1480 € /mois
- RéférenceLM351
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1480.00 €/mois. Loyer de base 1480.00 €/mois. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1480.00 €. Honoraires de 1000.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr