- Surface17 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1800
T1 à rénover Bordeaux Saint-Michel
79 000 €
Les points forts
- Bel immeuble en pierre
- Prestations anciennes
- Potentiel de rénovation intéressant
- Menuiseries récentes
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble en pierre du 19ème siècle, rue Hugla, dans le quartier de Saint-Michel, un studio au 1er étage d'une surface de 17 m².
Entièrement à rénover, ce bien aux prestations anciennes conservées (boiseries, moulures, cheminée, pierre apparente et belle hauteur sous plafond) dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Non comptée dans la surface habitable, une mezzanine de couchage permettra d'y loger un lit.
Les travaux suivants sont à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peintures.
Les deux grandes fenêtres en bois en double vitrage sont récentes.
Prix : 79 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface17 m²
- Surface au sol20 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVA1268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.