- Surface24 m²
- Pièces1
- Construction1930
T1 balcon cours de la Somme
99 000 €
Les points forts
- Appartement très calme
- Balcon
- Luminosité
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble situé cour de la Somme, entre la place Nansouty et la place de la Victoire, un T1 situé au calme et bénéficiant d'un balcon.
Ce appartement à rénover très lumineux dispose d'une pièce de vie de 20 m² donnant via 2 grandes porte-fenêtre sur un balcon de près de 6 m², d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Il est situé à proximité de la ligne de tramway B, des bus et des commerces .
Idéal pied à terre ou investissement locatif (déficit foncier).
Prix de vente : 99 000€ honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.
Charges : 50€ / mois
Nous disposons d'un devis de rénovation intégrale par un artisan pour un montant de 14 887 € TTC.
Pour tout informations complémentaire ou pour effectuer une visite n'hésitez pas à nous nous contacter au 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière550 € /an
- RéférenceVA1347
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.