- Surface30 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1990
T1 Talence + place de parking
116 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui sur Talence, "résidence La Mirandole", route de Toulouse, un appartement de type T1 situé en rez de chaussée, coté ouest, d'un immeuble du début des années 90.
Il se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC.
Travaux locatifs pouvant faire l'objet d'une déficit foncier à prévoir.
Bon DPE et appartement situé au calme. Proche de l'Université de Bordeaux (20 minutes à pieds / 15 minutes en transport en commun).
L'appartement dispose aussi d'une place de parking extérieure alotée.
Bien idéal pour un investisseur : très bonne rentabilité !
Pour toute informations ou une visite, vous pouvez nous joindre au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface30 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTalence 33400
- Charges60 € /mois
- RéférenceVA1086
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €.