Appartement à vendre, 1 pièce - Talence 33400
Sous compromis
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  • Surface30 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • Construction1990

T1 Talence + place de parking

116 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Talence 33400

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui sur Talence, "résidence La Mirandole", route de Toulouse, un appartement de type T1 situé en rez de chaussée, coté ouest, d'un immeuble du début des années 90.

Il se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC.

Travaux locatifs pouvant faire l'objet d'une déficit foncier à prévoir.

Bon DPE et appartement situé au calme. Proche de l'Université de Bordeaux (20 minutes à pieds / 15 minutes en transport en commun).

L'appartement dispose aussi d'une place de parking extérieure alotée.

Bien idéal pour un investisseur : très bonne rentabilité !

Pour toute informations ou une visite, vous pouvez nous joindre au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    30 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Talence 33400
  • Charges
    60 € /mois
  • Référence
    VA1086

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €.

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